1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
北九州市小倉北区
31.8万円/㎡
前年比-1.0%
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アーバンパレス三萩野II
福岡県北九州市小倉北区片野二丁目
北九州都市モノレール小倉線 / 片野駅 徒歩7分
1994年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造
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4階 / 75.12㎡の場合
相場
1,416万円
18.9万円/㎡
847
1,227
1,606
1,985
AI査定結果
推定相場価格
1,416万円
18.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,227万円〜1,606万円
16.3万円/㎡〜21.4万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年11月30日
アーバンパレス三萩野II
1,350万円（18.0万円/㎡）/ 4階 / 75.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は17.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 1,350万円 | 18.0万円 | 4階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,250万円 | 16.6万円 | 5階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,350万円 | 18.0万円 | 5階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 1,280万円 | 18.6万円 | 3階 | 68.87㎡ | 2LDK | 東 |
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は17.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | アーバンパレス三萩野II 北九州市小倉北区片野二丁目 | 片野駅7分 | 1,350万円 | 18.0万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ペルル日明 北九州市小倉北区日明四丁目 | 西小倉駅21分 | 1,298万円 | 17.0万円 | 76.15㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/25 | サンライフ高峰 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅27分 | 1,380万円 | 21.8万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/25 | パサージュ小倉北 北九州市小倉北区日明一丁目 | 西小倉駅19分 | 990万円 | 14.3万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/06 | エクレール到津 北九州市小倉北区都一丁目 | 南小倉駅28分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/29 | トーカンマンション緑ケ丘 北九州市小倉北区緑ケ丘一丁目 | 西小倉駅21分 | 1,498万円 | 20.5万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライフプラザ白萩 北九州市小倉北区白萩町 | 西小倉駅26分 | 1,349万円 | 15.5万円 | 87.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/02 | パルメゾン到津 北九州市小倉北区上到津四丁目 | 南小倉駅29分 | 1,900万円 | 21.0万円 | 90.63㎡ | 3LDK+S | 1階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/20 | トーカンマンション緑ケ丘参番館 北九州市小倉北区緑ケ丘三丁目 | 西小倉駅21分 | 1,250万円 | 17.8万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | アール・フォーレ到津オブジェIII 北九州市小倉北区上到津三丁目 | 南小倉駅24分 | 1,100万円 | 15.0万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | リヴィエール下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅18分 | 1,198万円 | 16.3万円 | 73.5㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 25戸 | SRC |
| 2023/10/12 | トーカンマンション歯大通り弐番館 北九州市小倉北区金鶏町 | 南小倉駅18分 | 1,498万円 | 21.1万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | - | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2025/11/07 | イマージュグランシュクセ下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅17分 | 1,390万円 | 17.2万円 | 80.85㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、北九州市小倉北区では1%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | アーバンパレス三萩野II |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区片野二丁目 |
| 交通 | 北九州都市モノレール小倉線片野駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1994年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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